Ипотека для семей с двумя детьми

Льготная ипотека для семей с двумя детьми

Государственные власти постоянно стараются поддерживать семьи, в которых много детей. Самая последняя инициатива позволит снизить стоимость займов, направленных на покупку жилья. Такая социальная программа поддержки, как материнский капитал, уже показала себя с лучшей стороны. Также Правительство РФ разрабатывает и скоро начнет реализовывать программу поддержки, которая даст возможность семье взять ипотеку с льготными условиями. Еще будет возможность взять денежную ссуду под небольшие проценты.

Сколько действует льготная программа?

Государственная программа будет действовать только строго определенное время. Соответственно и льготная ставка будет действовать также только это время. Максимальный срок выплаты государственной компенсации составляет 5 лет, а минимальный – 3 года. 

При рождении в момент действия программы 3 ребенка государство будет выплачивать компенсацию в течение 8 лет.

После истечения срока выплаты компенсации по льготному кредиту банки обязательно должны заключить новый договор с заемщиком. Здесь также действуют определенные и строгие правила.

Реализация новой госпрограммы

Государство приняло определенные меры поддержки семей с 2 детьми. Эти меры заключены в том, что семья сможет взять в заем некоторую денежную сумму под относительно маленький процент. Эта сумма должна быть обязательно направлена на приобретение жилья. Государство уже выделило некоторую сумму из бюджета страны на реализацию этой программы. Эти средства направляются на то, чтобы устранить разницу между льготной стоимостью жилья и предложениями коммерческих банков.

Для получения займа семья должна соответствовать строго установленным условиям. Также государство предполагает возможность произвести реструктуризацию ранее взятого ипотечного кредита. Реструктуризация позволит уменьшить процентную ставку и ежемесячный платеж по кредиту. Это будет способствовать снижению финансовой нагрузки на семью, взявшую жилье в ипотеку по льготным условиям. С помощью данных мер приобрести жилье сможет намного больше семей.

Планируется, что процентная ставка ипотечного льготного кредита будет составлять всего лишь 6% годовых. Такая программа рассчитана на несколько лет, и обратиться за погашением разницы в ипотечном кредите можно в любой момент.

В специально созданном агентстве можно узнать список банков, подписавших соглашение и способных оформить кредит по льготным условиям. Еще через это агентство подаются документы в любую кредитующую организацию, работающую по льготным условиям. Рефинансирование проводится в любой момент после того, как были предоставлены документы, подтверждающие факт рождения 2 или 3 ребенка, и заявление.

 

Государство предусмотрело и такой вариант, который подразумевает возможность льготного кредитования при планировании рождения 2 и последующего ребенка. В этом случае заключается договор с банками, которые являются участниками льготной государственной программы. В последующем, после рождения ребенка, проводится реструктуризация долга. В такой программе участвуют только банки, работающие с госпрограммой.

Какие условия?

Госпрограмма подразумевает соблюдение обязательных условий, которым должна соответствовать семья, которая хочет взять ипотечный кредит. Эти следующие условия:

  1. Ребенок должен быть рожден в период действия государственной программы. Это самое первое и важное условие выдачи кредита. Остальные семьи, в которых 2 и более детей, в программе не участвуют.
  2. Приобретение первичного жилья. Квартира должна находиться только в новом доме. Для приобретения вторичного жилья такой кредит не выдается.
  3. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости жилья.
  4. Банковская структура, выдающая кредит на приобретение жилья, обязательно должна являться партнером специального агентства.
  5. Денежная сумма займа строго регламентирована.
  6. Покупатель оформляет страховку на себя и на приобретенное жилье. Это условие обязательно для выполнения всеми семьями, которые приобретают жилье по льготной государственной программе.
  7. Установлен строго ограниченный возрастной рубеж заемщика.

Кроме этого существует ряд дополнительных условий, которые выдвигаются банками, участвующими в льготной ипотечной программе. Кредитующие организации могут затребовать величину дохода и его обязательное подтверждение, и многие другие моменты. Условия, выдвигаемые государством, никогда не меняются.

К примеру, вы изучите ипотечное предложение от Открытие Банка

Если ранее взятый кредит погашался своевременно и в полном объеме, то государство обязательно проведет процедуру его рефинансирования. Также учитывается и отсутствие каких-либо долгов и других заявлений о проведении реструктуризации долга.

Автор: Вадим Белов





Комментарии (0) :

Ваше имя:*
E-Mail:*
Текст комментария:*
 


Так же читают: