Заемщику, 9-07-2016, 14:09

Залог как инструмент снижения стоимости кредита


Залог как инструмент снижения стоимости кредита

В виде залога можно встретить и транспортные средства, и различные типы недвижимости (жилая, коммерческая), и даже бытовую технику и электронику.

Есть негативные стороны использования залога при получении банковского кредита, как со стороны заемщика, так и со стороны финансового учреждения. Мы же рассмотрим его положительные стороны, при условии платежеспособности клиента.

Залог выступает обеспечением по кредиту, т.е. предоставляет определенные гарантии банку (залогодержателю) на возврат средств, выданных в качестве кредита, в случае невозможности заемщиком (залогодателем) осуществлять платежи по последнему. Уверенность банка в возврате собственных средств, даже при наступлении неблагоприятных условий, позволяет последнему не закладывать в стоимость кредита риски не возврата. А это, в свою очередь, делает кредит более привлекательным для заемщика.

Основными видами залога выступают

недвижимость (как жилая, так и нежилая). Данный вид залога, как правило, охотно принимается при оформлении кредитов банками. Это связано с тем, что недвижимое имущество крайне редко дешевеет с течением времени. Залог со стабильной или растущей стоимостью более привлекателен финансовому учреждению, т. к. не уменьшает стоимость обеспечения кредита. На снижение процента по кредиту влияет ликвидность того или иного вида недвижимости (квартира, магазин, склад, земельный участок). В данном случае территориальное размещение очень важно;

Получить кредит под залог недвижимости по самой низкой ставке в Москве и Области!

Взять кредит под залог недвижимости по лучшей ставке в Новосибирске!

транспортные средства. К данному виду залога относятся автомобили, находящиеся в собственности заемщика и не отягощенные никакими обязательствами. Залог в виде транспортного средства является менее привлекательным для банковского учреждения, т. к. его стоимость снижается с течением времени. Так же существует высокий риск потери (авария, угон) данного вида залога. На сайтах банков довольно большое количество реализуемых залоговых автомобилей после ДТП. Но для обеспечения небольшой суммы кредита, с недлительным сроком выплаты данный вид залога вполне подойдет;

Взять кредит под залог автомобиля по самому низкому % в России

финансовые инструменты (депозиты, ценные бумаги, драгоценные металлы). Данный вид залога так же весьма привлекателен кредитору, т.к. имеет высокий уровень ликвидности. Если же залогом является депозит, который размещен в том же банке, в котором планируется брать кредит, то условия могут быть практически льготными. Сейчас, наверное, многие зададутся вопросом: «Зачем влазить в долг, если есть достаточная сумма на депозите?». Данным видом залога удобно пользоваться, когда необходимая сумма меньше суммы размещенной на депозите. В таком случае, переплата по процентам кредита меньше, чем неполучение процентов по депозиту при досрочном расторжении договора. При использовании в качестве залога ценных бумаг или драг. металлов, они, как правило, передаются на хранение в банк. При этом право собственности на данный актив остается за заемщиком и банку не передается. После выплаты суммы кредита и процентов по нему, финансовые инструменты передаются обратно клиенту;

бытовая техника, электроника, мебель. Данный вид залога практически не используется банками. Суммы кредита под такое обеспечения бывают незначительными.

Следует отметить, что не смотря на приведенные выше виды залогового имущества, каждое банковское учреждение самостоятельно определяет перечень принимаемого в залог имущества. Главными требованиями являются ликвидность и стоимость.

Противники залога приводят аргументы, мол «при невозможности выплачивать кредит Вы можете лишиться имущества». Но какой здравомыслящий человек сегодня берет кредит, планируя его не выплачивать? Конечно, существуют разные ситуации, но даже если Вы не оформите залог, никто Вам не подарит кредитные деньги. Суды, коллекторские фирмы все равно их вернут.

Здраво просчитав свою возможность выплачивать кредит, и приняв положительное решение, Вы будите стараться привлечь его по наименьшей стоимости. Именно в этом случае, грамотное использование залога, как инструмента влияющего на процентную ставку, станет Вашим весомым аргументом.
Автор: Вадим Белов


Сверьте выгодные предложения
Подобрать кредит наличными



Комментарии (0) :

Ваше имя:*
E-Mail:*
Текст комментария:*
 


Так же читают: