Ипотечные каникулы - как воспользоваться?
Слово каникулы говорит само за себя и в других странах этот способ отсрочки актуален довольно давно. И граждане чужих стран с удовольствием пользуются такими послаблениями в выплате кредита. В России же президент предложил ввести ипотечные каникулы с 1 августа 2019 года.
Ипотечные каникулы - это период, в который вы можете приостановить платежи по кредиту на ипотеку по тем или иным причинам. Но причины должны быть веские и обоснованные. Возможно отложить срок оплаты кредита. Но сумма кредита не уменьшится, а, наоборот, в последующие месяцы ежемесячная сумма оплаты увеличится.
В банк с просьбой отсрочки можно обратиться в случае, если кредит не превышает размера 15 миллионов рублей и был оформлен не менее года назад.
Рассмотрев заявку, банк может дать отсрочку сроком до 6 месяцев. На это время ежемесячная оплата может быть уменьшена или вовсе приостановлена. Также в этот период жилье, которое служит залогом по ипотеке, не может быть изъято.
Ипотечные каникулы - условия получения отсрочки:
- Потеря кормильца
- Появление инвалидности 1 или 2 группы
- Временная нетрудоспособность более 2 месяцев
- Потеря работы
- Увеличилось количество несовершеннолетних или инвалидов 1,2 группы, а доход семьи уменьшился на 20 процентов. При этом выплаты по кредиту превысили 40 процентов ежемесячного дохода.
- Потеря дохода на 30%, при условии, что ипотечная выплата составляет более 50% от суммарного дохода семьи
Кроме документов, доказывающих неплатежеспособность, банк потребует ряд других документов. К примеру, оставшийся без работы обязан зарегистрироваться на бирже труда и предоставить оттуда справку.
Если имеется жилье, помимо того, что взято в кредит, государство не станет оказывать помощь в получении ипотечных каникул.
Каникулы даются для того, чтобы была возможность решить непредвиденные жизненные проблемы. К примеру, будет время найти другую работу, увеличить свой доход разными способами.
Ипотечные каникулы придуманы для того, чтобы те, кто оказался в беде, в тяжёлой жизненной ситуации, не остальная без крышей над головой. Нововведениями могут воспользоваться и те граждане, которые брали ипотеку до вступления закона в силу.
Что еще нужно знать о ипотечных каникулах?
В течение двух рабочих дней банк попросит документы, доказывающие жизненное трудное положение, а в течение пяти дней ответит. Если же банк одобрит заявку, направит заёмщику новый график платежей.
Многодетные семьи могут просить о погашении кредита в размере 450 тысяч рублей.
При этом стоит помнить, что после окончания ипотечных каникул придётся добросовестно и в срок продолжить ежемесячную оплату по кредиту. Оплата, произведенная не вовремя, повлечёт за собою ряд неприятностей. Как минимум, испортится кредитная история. Также нужно иметь в виду, что дважды воспользоваться такой отсрочкой у вас не получится. Официальный сайт с подробными условиями договора.
